Spór przy realizacji inwestycji może dotyczyć wykonanych prac, ich jakości, terminów lub rozliczenia. Pomagamy uporządkować dokumenty, przeanalizować stanowiska stron i wybrać dalsze działania. Prowadzimy także sprawy z udziałem konsumentów.
Jakie zagadnienia możemy przeanalizować?
- ustalenia umowy i zakres zleconych prac;
- zastrzeżenia do wykonania robót oraz dokumentację problemu;
- przebieg współpracy i korespondencję stron;
- faktury, wpłaty i sporne rozliczenia;
- roszczenia oraz stanowisko drugiej strony.
To przykładowe zagadnienia do analizy. Zakres konkretnego zlecenia zależy od dokumentów i sytuacji klienta.
Od analizy dokumentów do prowadzenia sporu
Pomoc może obejmować poradę, przygotowanie pisma, rozmowy o rozwiązaniu sporu albo reprezentację w postępowaniu sądowym. Przed rozpoczęciem działań omawiamy zakres zlecenia i zasady wynagrodzenia.
Konsument w relacji z wykonawcą
Jeśli zlecasz prace jako osoba prywatna, analizujemy charakter umowy i Twoją sytuację w relacji z wykonawcą. Podstawę dalszych działań dobieramy do konkretnej sprawy; nie zakładamy, że każda budowa lub remont podlega tym samym zasadom reklamacji.
Co przygotować do rozmowy?
- Umowa, kosztorys lub zamówienie opisujące zakres prac.
- Dokumenty wpłat i rozliczeń, protokoły oraz dostępne zdjęcia.
- Korespondencja stron i pisma z postępowania, jeśli sprawa już toczy się w sądzie.
To przykładowe materiały. Nie musisz mieć ich wszystkich, aby się skontaktować. Zakres potrzebnych informacji ustalimy po poznaniu sytuacji.
Czy najpierw trzeba rozpocząć proces?
Nie każda współpraca wymaga od razu postępowania sądowego. Po analizie dokumentów możemy omówić możliwość rozmów, pisemnego przedstawienia roszczeń lub dalszego prowadzenia sporu.
Przykład z praktyki kancelarii
Obrona wykonawcy przed roszczeniem
Roszczenie o blisko 150 tys. zł oparto na zarzutach wad. Kluczowe okazało się ustalenie ich rzeczywistej przyczyny.
Poznaj przebieg sprawy
Sytuacja klienta
Reprezentowaliśmy wykonawcę, który zrealizował budowę obiektu użytkowego. Zamawiający wystąpił przeciwko niemu z roszczeniem o blisko 150 tys. zł z tytułu obniżenia wynagrodzenia, powołując się na wady wskazane w prywatnej opinii eksperta budowlanego.
Działania kancelarii
W toku postępowania wykazano, że zdecydowana większość zarzucanych wad była następstwem zalania, którego zamawiający nie ujawnił. Ustalenie rzeczywistej przyczyny uszkodzeń miało istotne znaczenie dla obrony wykonawcy.
Wynik
Roszczenie przeciwnika zostało ograniczone o 95%. Na rzecz klienta kancelarii zasądzono zwrot kosztów procesu w całości.
Opisy przedstawiają wybrane sprawy kancelarii, bez danych identyfikujących strony. Wynik każdej sprawy zależy od jej indywidualnych okoliczności.
Zacznij od rozmowy o swojej sytuacji.
Przy pierwszym kontakcie opisz krótko sprawę i ważne terminy. Ustalimy, jakiej pomocy potrzebujesz i jakie informacje będą potrzebne do dalszej analizy.
Zakres współpracy i koszt
Wynagrodzenie zależy od zakresu czynności i potrzebnej pracy. Przy ustalaniu współpracy omawiamy zasady rozliczenia. Jeżeli sprawa wymaga postępowania, mogą wystąpić także koszty niezależne od kancelarii, np. opłaty sądowe.